Az adatalapú döntéseké a lakáspiac jövője – az ingatlanközvetítők számára is
A lakásszektorban a jelenlegi kínálati piacon egyre fontosabb szerepet kap az adat- és piacelemzés, amely az ingatlanközvetítői szakma sikerét is megalapozhatja.
Az eladó lakások iránti érdeklődések több mint 40 százalékkal estek vissza novemberben az ingatlan.com adatai szerint 2021 novemberéhez képest. Megtorpant az árnövekedés a hazai piacon, ezzel párhuzamosan az aktuális gazdasági környezetben bővül a kínálat és nő az értékesítési idő.
Jól látható azonban, hogy a lakáspiac változásait nem lehet egyetlen okra visszavezetni, hiszen olyan egyedi keresleti szempontok alakultak ki, amelyek esetében a sikeres adásvételek mélységi adatelemzést igényelnek.
A változó lakáspiaci környezetben a megszokott szolgáltatások mellett új módszereket is érdemes alkalmazni a sikeres ingatlanközvetítői tevékenység érdekében. Ma olyan kínálati piacról beszélhetünk, ahol még fontosabb szerepet kap a piackutatás. Megyék, városok, kerületek vonatkozásában is egyre nagyobb szükség van megbízható és széleskörű adatokra, amelyek segítségével az ingatlan tanácsadók versenyelőnyre tehetnek szert.
A terepmunka mellett tehát felértékelődik az adatalapú döntéshozatal a tanácsadói munkában, amelyet széleskörű információk és statisztikák alapozhatnak meg. Az már eddig is nyilvánvaló volt, hogy sok esetben országon, de megyén vagy fővároson belül is jelentős különbségek tapasztalhatók az egyes települések vagy kerületek ingatlanpiaci tendenciái között. Elég csak az adott lokáció átlagáraira, kedvelt és keresett lakástípusaira, azok tulajdonságaira vagy éppen rezsiköltségeire gondolnunk.
A legfontosabb azokat az információkat elemezni, amelyek alapján a vevők döntenek.
Az adatok tekintetében pedig meghatározó a hitelesség és megbízhatóság, ezért nagy értékkel bír az ingatlan.com adatbázisa, aminek aktuális, és hosszú évekre visszamenő adatai is valódi kincsesbányát jelentenek az ingatlanpiaci szereplők számára.
Ezt alátámasztja az is, hogy a similarweb.com szerint az ingatlan.com látogatottsága 2022 októberében elérte a 9.3 milliót, miközben november végén 195 ezer hirdetést találhattunk az oldalon. Ezek a számok jócskán meghaladják a következő három leglátogatottabb ingatlanportál összadatait, ráadásul az ingatlan.com látogatottságának részesedése még nagyobb volumenben nőtt az elmúlt egy évben.
A kiemelkedő számoknak köszönhetően az ingatlan.com egyedülállóan széleskörű és megbízható statisztikai adatokkal rendelkezik, amelyek a piacelemzést és a lakások piaci pozícionálását segítik elő, hogy az adott ingatlant valóban időben és jó áron lehessen eladni a megfelelő vevőnek.
A változó gazdasági és piaci helyzetben az ingatlan.com még nagyobb segítséget készül nyújtani üzleti partnerei számára.
Az ingatlanhirdetési portál a legkorszerűbb eszközök segítségével ezt a mennyiségben és minőségben is egyedülálló adatbázist elérhetővé kívánja tenni az ingatlanértékesítőknek.
Így ők még hatékonyabban tudják segíteni megbízóik lakáscéljainak megvalósítását. Az ingatlanpiaci statisztikák elérhetőségének részleteivel hamarosan jelentkezünk!
